稍微停顿会儿，何展辉清了清嗓子继续说道:“那些有异议或者意见比较大的商家，现在可以离开会场了，凭着自己的身份到外面领两万块钱保证金。
如果没有其他意见请闭嘴，现在进行会议的下一项:
今天有27位缴纳两百万港币保证金的商家，他们有资格参与整区的打包拍卖，我提醒大家一下，违反拍卖规定的将不退还保证金，请大家谨慎举牌。
上面就由嘉士比拍卖行资深拍卖师何彼德先生主持，大家欢迎！”
虽然很多商家意见非常大，这都是浮云。
没有一个人离开会场，包括那些情绪最激烈的商家，由此可见全特么都是套路。
伴随着一阵并不热烈的掌声，拍卖师何彼德先生微笑着走上拍卖台，他是个秃顶的中年英国人，有着英国人特点分明的鹰钩鼻子，能够讲一口流利的汉语。
“能够主持这场拍卖，我感觉到非常荣幸，虽然朋友们的掌声并不热烈，满腔热情都留在拍卖环节，这正是我们希望看到的。”
何彼得遗憾的耸了下肩，调侃的说道:“这里每一个人都知道奶茶店是个非常赚的好生意，投入将会获得巨大回报，非常可惜的是僧多粥少，所以希望果断出手，别眼睁睁的看着机会从手指间溜走，那绝对是痛苦的体验。”
三言两语敲打之后，会场里的氛围渐渐变得凝重，所有人意识到身边并非是同一战壕的战友，而是直接竞争对手。
简单的开场白，就将整个会场纳入自己的节奏中，高级拍卖师何彼得控场能力可见一斑，丝毫不见半点烟火气，宛若天成。
陆航安静的与何展辉坐在一边，轻声说道:“你的这个法学院同学很有能力，希望他能给我们多榨些油出来。”
“放心吧！Boss，这方面何比德是专业的。”
“也够贵的，仆街，一场拍卖要收我16万。”
“但是赚的更多，相信我。”
“呵呵，但愿如此。”
拍卖台上
何彼得敲了敲手里的拍卖槌，正式宣布拍卖开始，第一项标的是黄大仙区。
黄大仙区地理位置比不上顶尖的油水地，例如香港中区，南区，九龙油尖旺区，但是比其他远郊区好的多。
香港红磡体育馆就在这一区，商业繁华兴旺，尤其是居民区众多，消费能力不可小觑。
选择这样的一个中游区首杀，是经过深思熟虑计划的，若是能够得到热烈回应有助于烘托气氛，更有助于进一步烘托黄金地段价格。
黄金地段不按区打包出售，而是每一条街旗舰店分别拍卖，包含若干社区店，尽量做到利益最大化，回笼尽可能多的资金用于日、韩、新加坡等地的扩张。
“第一项标的黄大仙区20年特许经营权，规划旗舰店铺8家，社区店铺33家，底价一千万港币，每次加价不低于20万港币，有出价的没有？”
“1000万。”
“好，这边有位先生出价一千万港币，还有没有先生出的更多？”
“1050万。”
“1100万。”
“1200万。”
何彼德看见出价中规中矩，很多大商家按兵不动显得耐心十足，价格叫到一千二百万之后出现了短暂停顿，他心里冷笑一声，不慌不忙的说道:
“我们知道环亚公司每家旗舰店月销售额都突破三百万港币，这是一个非常惊人的数字，这可是41家店铺的20年经营权，千万不要放弃这个宝贵机会，让我们看看还有没有出价？”
“1250万。”
“1300万。”
“1400万。”
这次忽然有人加价一百万，会场里正式陷入短暂寂静，实力不够的已经打了退堂鼓。
何彼德不慌不忙的说道:“1400万第一次，我不得不赞赏这位先生做了非常明智的抉择，1400万第二次……”
“1500万。”
“好，非常好，这位12号朋友出价1500万，这真是非常英明的决定，我们知道奶茶店特许经营权就像会下金蛋的母鸡，你绝对找不到比他更好的投资渠道，1500万第一次……”
“1800万。”
“哇……让我们看看这是三号朋友，他报出了1800万，还有没有其他人报价，这位3号朋友先声夺人，看来是势在必得，1800万第一次……”
“1800万第二次了，看来我要提前恭喜3号朋友了，你的果断决定将为自己取得黄大仙区宝贵的41家奶茶店特许经营权，具有20年的独占性……”
三号是个身材肥硕的中年商人，对奶茶店的成本和经营利润进行过详尽的分析研究，今天抱着势在必得的态度而来。
谁的钱都不是大风刮来的，这1800万港币已经让他感到非常吃力，看着何彼得夸夸其谈，3号恨不得跑上台上掐死他。
仆街，赶紧把那该死的锤子敲下去。
“2千万。”