预付的租金不予退还，合同上规定的违约赔偿也不在考虑范围内，发动机厂的这帮领导简直是把杜成栋等人当成了任由他们摆布的傀儡一般。
当杜成栋和辛旭东把厂里的态度汇报给耿文扬时，他只是轻蔑地笑了一声道：“不拿钱就想办事，真以为咱们是好欺负的吗？”
他沉思了好一会儿才道：“老杜，厂里非要咱们退租的原因搞清楚了吗？”
“我了解的只是传闻。”杜成栋道：“说是有一个小日子来咱们市里投资建企业，看中了发动机厂职工俱乐部，准备在这里建设一个大型商场。就像电视上的外国商场一样，叫什么……仓储式商场！”
“哦！”耿文扬顿时明了，所谓的仓储式商场就是后世大型超市的雏形。不过现在才1990年，一个小日子怎么会选择佰城这种三线城市建设大型商超项目？难道不怕水土不服赔光了本钱？
杜成栋继续解释道：“据说这个项目是市里边一个领导联系来的，所以厂里边才非常重视，领导们生怕做不好工作影响到自己头上的乌纱帽。”
原来如此！耿文扬心里顿时有了主意，冲他俩道：“今天距离下周一不到一个星期的时间，我想如果市里面催得紧，厂里可能会对我们上手段了。”
“你们俩这样……”他吩咐道：“晚上至少要留一半的员工值守，防止厂里搞突然袭击。胥文杰会带队配合你们，遇到扎手的事交给他来处理。明白了吗？”
“明白了。”两个人点头道。
耿文扬原本以为对方在重压之下会采取强行退租的方式将他们赶走，却不料人家采用了更为精明的一招，不费吹灰之力便让他们陷入了进退两难的绝境。
一月四日腊八节这天，发动机厂突然对文栋昭扬娱乐广场采取了断水断电的手段，迫使其不得不停止了营业。
杜成栋和辛旭东心急火燎地再次找上门来，见到耿文扬便诉苦道：“老耿，没有电又没有水，厂里这是想活生生困死咱们呀！”
“不要急。”耿文扬不慌不忙道：“既然想跟人家博弈，那就得沉得住气。沉不住气怎么行呢？”
“我哪儿沉得住气啊？”杜成栋叫苦不迭道：“歇一天业咱们就损失三千多块钱。现在马上就要过年了，损失的恐怕还要多！”
“你那不叫损失，应该叫减少的营业额。”耿文扬道：“这个事我们虽然在法理上占优，但主动权却在对方手里，因为这是人家的地盘，人家说了算。”
“所以我们不能急啊！”他长叹一声道：“老杜，看样子娱乐广场是不可能再开门营业了。我们现在能做的是尽可能地从厂里多要点补偿，再找一个合适的地方新开一家娱乐广场。”
“所以我们不能急，更不能乱。”耿文扬冷笑道：“他们不是想要咱们走吗？咱们偏不走，就跟他们耗到底，不给足了补偿我们就是不走，急死他们。”
两天后，董延年代表厂里又来谈了一次。只是厂里面直想着当一毛不拔的铁公鸡，娱乐广场这边也不肯白白吃亏，两下里自然谈不到一块儿去。
协商无果后，董延年痛心道：“小栋，胳膊是扭不过大腿的。你们一个小小的个体户，能抗得过几千人的发动机厂吗？将来你们一定会后悔的。”
杜成栋把董延年的话原封不动转述给耿文扬后，他琢磨道：“老杜，看样子厂里就要对我们采取行动了。你赶紧打听一下，尽可能摸清对方的底细，我们好想办法应对。”
杜成栋接到指示后，立刻托亲靠友全力打探消息，终于在当天晚上得到准确的情报：明天是周日，发动机厂集中了保卫科及各车间一百余青年职工，准备在上午九点钟对他们进行强行退租。
“该来的终于来了！”耿文扬安排道：“明天我亲自到场指挥。你让女员工先回家，男员工留下。当然这都是自愿的，不愿留的绝不强求，但是今后也不会再录用。”
“好！我这就安排！”