秋去冬来，郑达城的创业公司也开始成立了。
他在小旅馆附近租了一层平房，注册了一家名为“釜舟”的房地产公司，然后到人才市场那贴了一大字报，招来了几个人，然后低调地开始了和“坚正”房地产抢夺市场的大戏。
温暖在罗二哥那边粗粗地考察了一下分公司后，就带着马东一路顺江而游，指着她早已看好的这一片区域，说出她目中的宏图计划（所谓的计划其实也只不过是她记忆里面关于机场的位置，其他的她一概不知）。
“小暖，照你的规划，以及设想的前景，如果真的能实现的话，那么最中心最值钱的一块的应该是那里，那一带。”马东指着那一片长滩和东边那一条说道。
温暖低头细想了一下，再抬眼眺望他指的两处，又看看四周，感觉也是那两处最顺眼，最合眼缘。
然后她就不多说了，而是开始积极打电话联系一些朋友，她早年布下的线，然后组织饭局，积极参与官方组办的一些公益活动。
没过几日，她就找到了一个合适的时机，向有关负责人示示自己想要为当地的经济发展出一分力，有意购买江东那边的土地。
招商引资一直是项政绩。温暖主动提出这个意向，负责人当然高兴。
“不过，温总，江边那边还是一片荒芜。如果您要投资的话，我建议您不如投资这里，这几个区。那边实在是太偏了，想要发展起来，起码要好几十年！”
“x市，谢谢您的好意。不过我们‘坚正’也是才起来没几年，能力有限。这几个近咱们市中心的地方就留给有能力的企业去吧，别耽误了咱们市的发展。
我们现在比较适合哪里。如果贵市的优惠政策能更宽厚一点，价格方面再降一点，那我们就可以将降下来的钱更好地用在该处的发展和规划方面了。”
来回商谈了一个多月，温暖终于顺利地和当地政府把合同签订了下来，拿下了那两处地。
当地政府并没有给予她政策以外的优惠，不过划是将边上的一个极为迷你的小山丘送给了她，操作和特区刚拿下的那个小长三角形的地差不多。
后来，温暖又转到被喻为沪市小花园的邻市，没怎么费办地在相城那拿也拿下了两块地。
这一来一回，她出来足足有三个多月了！
正当她准备订机票回京城的时候，突然接到了标哥的电话。
于是，温暖不得不改票又往回飞。
“标哥，之前我在电话中听得不够清楚仔细还是怎么着？你说你想做什么？”温暖一回到公司，就立刻把标哥叫进她办公室。
“我想做制衣。”标哥上来就是这句话。
温暖走到他对面，走近去看他，“也没变啊！你怎么好端端地突然想要搞工厂？标哥，你是被谁忽悠了？”
“小暖，我不是说笑的，是认真的。我想开工厂，现在哪个制衣厂不挣钱的？最挣钱的就是做制衣，且回款也快，管的人也多，不像你盖房子的。”
“标哥，你老实说，是有谁鼓动你的吗？你以前不是经常说做工厂是最累的，劳心又劳力，挣的还没有卖机器一半的多。”
温暖知道他最近应酬不少，好像经常和香港的那边的老板们走得较近，其中有部份是做制衣的，还一起组团去了东南亚玩，听说还不止是一次两次。
“没有谁鼓动，就是最近没什么事，‘万象’又一切正常平稳发展，出租车那边有大兴，你这我也帮不上，人闲得慌，想找点事做。 然后我觉得做制衣最合适最有挑战性。首先机器方面我就不用操心，厂房也好办，布料和辅料的供应商也有现成的。