此时张总内心已经频临崩溃了，还尼玛独家代理合同，要是你一套房子都卖不出去，我特么的不得去监狱喝西北风啊。
他可没工夫跟一半大小子逗闷子，压制住心头的怒火，挥了挥手，没好气儿道：“小同学，我认为你现在最主要的任务还是学习。”
潜台词就是这里不欢迎你，你可以滚了。
杨晨也没有气恼，淡定的坐在张盛泰对面，笑道：“张老板不要动怒，气大伤身。反正你现在也没有更好的办法，不日死马当活马医让我试一试呢。”
“你凭什么让我相信你？给我一个理由。”张盛泰不怒反笑道。
“因为你没得选。”
“因为你的资金链快断了。”
“因为我能在一星期之内给你卖出去一千套。”
依旧是漂亮的三连击，这次张老板和他的小伙伴江博都震惊了。江博都开始怀疑人生了，怎么杨晨吹起牛逼来面不改色心不跳的，这还是他认识的那个发小死党吗？
他刚才明明说的是在医院、学校等一些人多的单位内部搞一下团购，压根就没提一千套的事儿啊，这可是个天文数字啊。要知道他一个礼拜连一套房也没卖出去，连个咨询的都没有。
而张盛泰心中则是打起了小算盘，莫非这小子是个官二代？家里边有门路？反正时间也长，都已经惨成这样了，不在乎再多一个礼拜。
张盛泰从烟盒里拿出一根烟递给杨晨，然后又给杨晨点着火，示意他接着往下说。
“张老板，有件事情得需要你配合一下。”
张老板显然还没有从刚才一千套的震惊中走出来，他脑袋里被这个数字给塞满了，下意识的答了句：“啊？”
“从今天开始，你的房子一天涨五十，连涨一个礼拜。”
“你疯啦！”张老板回过神来，恨不得立刻就把杨晨生吞活剥，现在是打折降价都还没人买呢，更不要说涨价了，那样岂不是死的更快！
“老百姓都是买涨不买跌，你只管涨价就可以了，剩下的操作我们来做。”
见张盛泰还没明白，杨晨也没有进一步解释，自己的底牌可不能全露出去，要不还混个屁啊。
其实道理很简单，张盛泰这边涨的越快，宣传的越到位，杨晨那边就越好卖。举个很简单的例子，现在的均价是800元/平米，一个礼拜以后涨到了1150元/平，可杨晨在政府部门的团购均价定在在780元/平，比你最初的价格还底，你说能不能卖得出去。
是的，杨晨打的注意就是进行团购，这是后世开发商们都玩滥了的手段，行市不好的时候咬死不讲价，可背地后里利用团购变相促销。
杨晨稍微一改动，就可以拿来直接用，嫌价格高，没问题，我比售楼处便宜三分之一。
嫌看不到现房怕开发商跑路，这也没问题，我直接拉来单位给你背书，工作单位总跑不了吧。
杨晨靠的就是单位对老百姓心里的影响，这比任何天花乱坠的宣传都要有用得多。
而且他又抓住了老百姓贪便宜的心理，售楼处卖一千多，团购只要七百多，还是一样的东西，老百姓会不会买？答案呼之欲出。
而且780一平的均价已经足够保证开发生的利润了，2001年的房市还没有那么热，拿地成本根本没那么高。
一切都是水到渠成的事情，杨晨所要做的就是坐等分钱。